項目概況：中南大廈A座物業管理服務項目招標的潛在投標人應在江蘇建達全過程工程咨詢有限公司-通知公告欄獲取招標文件，并于2024年12月24日14點00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目名稱：中南大廈A座物業管理服務項目
最高限價：詳見第二部分
采購需求：詳見第三部分項目需求
合同履行期限：詳見第三部分項目需求
本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.投標人須為在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的主體；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
2. 投標人自開辦以來未被列入地市級以上各政府主管部門黑名單；近2年內未發生過欺詐及弄虛作假行為、未被有關行業主管部門公開處罰；未被 “信用中國”網站、“中國政府采購網”列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重失信行為記錄名單。
3.本項目的特定資格要求：投標人須承接過自2021年1月以來（以合同簽訂時間為準）有非住宅物業管理服務業績，提供業績合同。
三、獲取招標文件
時 間：自本公告發布之日起至 2024年12月12日，每天上午8：30-11：30時，下午14：00-17：00時
地 點：崇川區世紀大道18號恒隆國際B座1412室
方 式：郵寄或現場領取。
售 價：投標人在提交申請的同時提交300元招標文件相關費用，售后一概不退。
請有意參加本項目招標的投標人將“招標文件領取申請表”（見附件）掃描件發至郵箱（1614454577@qq.com），郵件主題“項目名稱+投標人名稱”，郵件附件為“招標文件領取申請表”、“營業執照”、“法定代表人身份證明或授權委托書（需提供聯系方式）”，同時請與采購代理機構工作人員聯系（聯系人：吳小松，聯系電話：15301476960）并領取招標文件。招標文件領取截止時間為2024年12月12日17時00分，逾期或未購買招標文件的投標人響應文件將不予接受。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2024年12月24日14點00分（北京時間），逾時拒絕接收投標響應文件。
地點：崇川區世紀大道18號恒隆國際B座1402會議室，如有變動另行通知。
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
（一）投標保證金：人民幣3萬元整（遞交方式：轉賬、電匯、網銀、現金形式）
開戶名稱：江蘇建達全過程工程咨詢有限公司
開戶銀行：江蘇銀行海安支行
賬 號：50360188000001761
注：1.投標保證金的形式：各投標供應商根據企業實際情況合理選擇投標保證金的繳納形式，各類繳納形式具有同等法律效力。
2.各投標供應商必須以企業法人基本存款帳戶辦理保證金繳納手續（須提供基本賬戶開戶許可證或開戶行出具的《基本存款賬戶信息》復印件（無須密封），否則不予接受。）
3.投標供應商須在遞交投標文件的同時將投標保證金（無須密封）遞交給招標代理查驗。中標單位的投標保證金有效期在投標截止日后60天內有效。
4.未按上述要求提交投標保證金的供應商，采購單位有權拒絕其投標文件。
5.投標保證金退還
（1）未中標的投標供應商的投標保證金，項目定標后予以退還；中標供應商的投標保證金中標后支付招標代理費及評標費。
（2）發生下列情況之一，投標保證金將不予退還：
①投標供應商在提交響應文件截止時間后撤回響應文件的；
②投標供應商與采購人、其他投標供應商或者代理機構惡意串通的；
③除因不可抗力或招標文件認可的情形以外，中標供應商不按規定繳納履約保證金或不與采購人簽訂合同的；
④投標供應商在投標過程中有違反有關法律法規的行為；
⑤招標文件規定的其他情形。
（二）項目開標活動模式：現場投標模式
（三）項目演示、樣品、答辯等：無。
（四）對項目需求部分（投標人其他資格要求、項目需求、評分標準）的詢問、質疑請向采購人提出，由采購人負責答復；對項目招標文件其它部分的詢問請向采購人或項目聯系人提出。
（五）投標人應依照規定提交各類聲明函、承諾函，不再同時提供原件備查或提供有關部門出具的相關證明文件。但中標或成交投標人，應做好提交聲明函、承諾函相應原件的核查準備；核查后發現虛假或違背承諾的，依照相關法律法規規定處理。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1. 采購人信息
名 稱： 中南大廈A座業主委員會
地 址：江蘇省南通市崇川區人明中路 8 號
聯系方式：13962945366
2. 采購代理機構信息
名 稱： 江蘇建達全過程工程咨詢有限公司
地 址：崇川區世紀大道18號恒隆國際B座1412室
聯系方式：15301476960
3. 項目聯系方式
招標文件制作人：吳小松
電 話：15301476960
附件：
中南大廈A座物業管理服務項目招標公告
